>> HOME >> 任意売却とは
さまざまな予期せぬ事情から、不本意に住宅ローンの返済を滞らせてしまう方が増ええています。
もしあなたが下記のような状況でお困りなら、あなたの悩みは、「任意売却」という方法で解決することができます。
競売入札になる前に、債権者（銀行など、あなたがお金を借りている金融機関）と合意の上で、あなた自身の意思で売却することを「任意売却」と言います。任意売却なら、通常の不動産取り引きと同等に、あなた自身が売り主としてご自宅を売却できます。条件次第では、そのまま住み続けることも可能です。
ひとりで思いつめず、勇気をだして専門家に相談してみませんか？
お勤め先の倒産や失業、離婚などにより、ご家庭の経済状況が悪化し、住宅ローンの支払いが困難になるケースが増えています。
早めにご相談いただければ、有利に売却することが可能です。
住宅ローンの返済が遅れ、督促状や催促状がが届いた方は、1日でも早くご相談ください。
時間が経てば経つほど任意売却成立の条件が厳しくなります。
任意売却はメリットは高いが、手続きが煩雑。自分であれこれ動くより、専門家に任せる方が速やかな解決がのぞめます。
任意売却は不動産の売却ですので、お近くの不動産業者でも受け付けてくれるところはあります。
しかし、債権者への抵当権抹消等の交渉、書類の作成などは専門性が高く、一般の不動産業者には難しいのが実状です。（任意売却という言葉すら知らない業者もいます）
債権者に強く交渉でき、売主様の意思に沿った交渉を進められる専門業者にご依頼ください。
例えば、
●契約したが、その後何も連絡もない。
●「銀行や金融機関との交渉は自分でやってください」といわれた。
●競売の直前になって「やっぱりできませんでした」といわれた。
等、他社に依頼したものの、結局任意売却ができなかったというケースのご相談も多く承っております。
「初期費用は無料でも、後から高い成功報酬を要求されるのでは？」というご質問をよくいただきます。でもご安心ください。私たちの報酬は、債権者（金融機関等）に了承を得て、任意売却で得られた売却代金の中から配分していただく仕組みになっています。よって、ご依頼者様からの負担はご相談から最後まで一切ありません。
どうぞ、お気軽にお問い合わせください。
